Estimation théorique
Rue Antoine de la Hubaudiere,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Antoine de la Hubaudiere,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.354€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.354€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.354€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.354€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-13 | 17 | RUE D ARMOR | 4 | 68 | 438 | 120000€ | 1765€ |
2020-03-20 | 11 | RUE D ARMOR | 4 | 63 | 0 | 119200€ | 1892€ |
2019-12-04 | 14 | RUE D ARMOR | 4 | 63 | 0 | 110000€ | 1746€ |
2021-07-09 | 24 | RUE D ARMOR | 5 | 79 | 0 | 126300€ | 1599€ |
2020-07-21 | 1 | IMP ALAIN LESAGE | 5 | 80 | 336 | 190566€ | 2382€ |
2021-11-29 | 3 | IMP ALAIN LESAGE | 4 | 80 | 196 | 170000€ | 2125€ |
2022-02-04 | 1 | RUE VOLTAIRE | 6 | 120 | 234 | 175000€ | 1458€ |
2019-10-26 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 106 | 438 | 270000€ | 2547€ |
2019-09-17 | 4 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 65 | 184 | 128500€ | 1977€ |
2019-05-24 | 13 | IMP DE COZ MANER | 5 | 98 | 337 | 108000€ | 1102€ |
2019-07-16 | 64 | RUE DE BENODET | 6 | 119 | 503 | 295000€ | 2479€ |
2019-08-09 | 6 | RUE JEAN RICHEPIN | 5 | 100 | 169 | 165000€ | 1650€ |
2019-09-25 | 11 | IMP DE COZ MANER | 5 | 118 | 316 | 111000€ | 941€ |
2020-06-23 | 3 | RUE VOLTAIRE | 3 | 95 | 261 | 169800€ | 1787€ |
2020-05-29 | 12 | RUE JEAN RICHEPIN | 5 | 116 | 279 | 215000€ | 1853€ |
2019-05-23 | 3 | RUE ALFRED DE VIGNY | 7 | 135 | 403 | 190000€ | 1407€ |
2021-06-03 | 11 | RUE MONTAIGNE | 5 | 103 | 393 | 155000€ | 1505€ |
2019-09-28 | 5 | RUE VOLTAIRE | 6 | 119 | 500 | 250000€ | 2101€ |
2020-02-05 | 4 | IMP ALFRED DE VIGNY | 3 | 56 | 228 | 135000€ | 2411€ |
2019-12-04 | 14 | RUE VOLTAIRE | 4 | 65 | 428 | 75000€ | 1154€ |
2022-08-04 | 14 | RUE VOLTAIRE | 4 | 65 | 428 | 335000€ | 5154€ |
2021-09-11 | 1 | IMP ALFRED BEAU | 4 | 76 | 312 | 278120€ | 3659€ |
2021-12-30 | 2 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 110 | 629 | 380000€ | 3455€ |
2020-04-28 | 5 | RUE ROBESPIERRE | 6 | 115 | 625 | 213000€ | 1852€ |
2022-11-30 | 59 | RUE DE BENODET | 4 | 104 | 297 | 189000€ | 1817€ |
2020-02-19 | 3 | RUE AVEL MOR | 3 | 64 | 600 | 180000€ | 2813€ |
2019-12-23 | 22 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 108 | 851 | 169000€ | 1565€ |
2022-11-15 | 22 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 108 | 851 | 437180€ | 4048€ |
2020-09-30 | 10 | RUE MONTAIGNE | 4 | 60 | 180 | 170000€ | 2833€ |
2019-06-13 | 12 | RUE MONTAIGNE | 4 | 80 | 310 | 158000€ | 1975€ |
2022-01-25 | 54 | RUE DE BENODET | 3 | 73 | 184 | 228000€ | 3123€ |
2019-09-06 | 16 | RUE DE LA PAIX | 5 | 118 | 800 | 250000€ | 2119€ |
2022-01-28 | 9 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 77 | 256 | 206000€ | 2675€ |
2020-11-28 | 8 | IMP ROBESPIERRE | 5 | 94 | 498 | 192453€ | 2047€ |
2021-05-11 | 4 | RUE EDGARD QUINET | 6 | 92 | 292 | 200000€ | 2174€ |
2022-04-28 | 6 | RUE EDGARD QUINET | 4 | 72 | 308 | 175000€ | 2431€ |
2022-09-30 | 5 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 70 | 352 | 180000€ | 2571€ |
2020-08-21 | 17 | RUE ALFRED DE VIGNY | 6 | 137 | 593 | 159500€ | 1164€ |
2022-02-23 | 18 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 64 | 445 | 100000€ | 1563€ |
2019-06-05 | 1 | ALL PAUL CLAUDEL | 4 | 80 | 480 | 118900€ | 1486€ |
2022-05-10 | 5 | RUE DE LA TROMENIE | 4 | 94 | 700 | 230000€ | 2447€ |
2020-02-11 | 4 | IMP BERNARD PALISSY | 5 | 80 | 283 | 110000€ | 1375€ |
2021-11-12 | 14 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 79 | 546 | 125000€ | 1582€ |
2021-02-20 | 9 | RUE DE CREAC H CADIC | 4 | 80 | 334 | 90000€ | 1125€ |
2021-11-12 | 9 | RUE DE CREAC H CADIC | 4 | 80 | 334 | 200000€ | 2500€ |
2023-02-10 | 20 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 70 | 388 | 180000€ | 2571€ |
2021-06-30 | 44 | RUE DE BENODET | 4 | 102 | 246 | 97500€ | 956€ |
2023-03-29 | 7 | IMP BERNARD PALISSY | 6 | 115 | 374 | 300000€ | 2609€ |
2021-06-02 | 7 | RUE LEO LAGRANGE | 6 | 143 | 197 | 202500€ | 1416€ |
2022-07-21 | 18 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 86 | 398 | 180000€ | 2093€ |
2020-07-24 | 3 | RUE JOS PARKER | 5 | 125 | 524 | 222000€ | 1776€ |
2020-04-10 | 5 | IMP BERNARD PALISSY | 4 | 85 | 215 | 180000€ | 2118€ |
2022-12-08 | 18 | RUE EDGARD QUINET | 4 | 64 | 389 | 200000€ | 3125€ |
2021-02-26 | 4 | RUE DE CREAC H CADIC | 4 | 80 | 388 | 180000€ | 2250€ |
2022-02-11 | 12 | RUE DE LA TROMENIE | 7 | 155 | 1000 | 450000€ | 2903€ |
2019-07-05 | 17 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 77 | 338 | 140000€ | 1818€ |
2019-05-18 | 13 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 87 | 334 | 143000€ | 1644€ |
2020-12-22 | 17 | RUE LEO LAGRANGE | 3 | 67 | 176 | 99000€ | 1478€ |
2019-11-21 | 26 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 72 | 327 | 161000€ | 2236€ |
2021-08-18 | 7 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 79 | 360 | 155000€ | 1962€ |
2021-04-16 | 21 | RUE LEO LAGRANGE | 7 | 89 | 325 | 152000€ | 1708€ |
2020-05-22 | 21 | RUE DE LA TROMENIE | 4 | 108 | 580 | 255000€ | 2361€ |
2021-06-04 | 25 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 79 | 329 | 150000€ | 1899€ |
2021-10-08 | 32 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 74 | 323 | 105000€ | 1419€ |
2022-11-17 | 32 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 74 | 323 | 159000€ | 2149€ |
2022-02-26 | 12 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 76 | 364 | 167500€ | 2204€ |
2020-03-05 | 27 | RUE LEO LAGRANGE | 2 | 56 | 311 | 130000€ | 2321€ |
2021-06-09 | 14 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 108 | 362 | 250000€ | 2315€ |
2022-04-01 | 9 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 77 | 215 | 219000€ | 2844€ |
2019-10-11 | 38 | RUE EDGARD QUINET | 6 | 91 | 588 | 209000€ | 2297€ |
2023-04-24 | 38 | RUE EDGARD QUINET | 6 | 97 | 588 | 270000€ | 2784€ |
2020-02-19 | 6 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 73 | 393 | 168000€ | 2301€ |
2022-12-30 | 4 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 77 | 419 | 180000€ | 2338€ |
2021-06-30 | 5 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 78 | 476 | 135000€ | 1731€ |
2021-12-16 | 54 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 104 | 500 | 287000€ | 2760€ |
2021-10-26 | 34 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 77 | 454 | 195000€ | 2532€ |
2019-11-06 | 48 | RUE DU FRUGY | 4 | 150 | 355 | 335000€ | 2233€ |
2022-12-16 | 5 | IMP MOLIERE | 4 | 69 | 256 | 200000€ | 2899€ |
2021-05-20 | 32 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 77 | 487 | 141000€ | 1831€ |
2020-05-27 | 10 | RUE DU FRUGY | 6 | 113 | 400 | 100000€ | 885€ |
2023-04-04 | 26 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 94 | 332 | 242500€ | 2580€ |
2022-10-01 | 16 | RUE DU FRUGY | 6 | 112 | 389 | 220270€ | 1967€ |
2020-11-03 | 30 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 77 | 400 | 223000€ | 2896€ |
2022-09-30 | 23 | RUE LAMARTINE | 7 | 203 | 510 | 350000€ | 1724€ |
2020-05-26 | 69 | RUE DU FRUGY | 4 | 80 | 208 | 175000€ | 2188€ |
2023-03-10 | 69 | RUE DU FRUGY | 4 | 80 | 208 | 273000€ | 3413€ |
2019-12-12 | 4 | IMP MOLIERE | 4 | 68 | 177 | 126000€ | 1853€ |
2020-05-07 | 76 | RUE DU FRUGY | 4 | 92 | 540 | 126000€ | 1370€ |
2023-01-30 | 32 | RUE MONTAIGNE | 4 | 84 | 243 | 230000€ | 2738€ |
2020-04-03 | 69 | RUE DU FRUGY | 4 | 70 | 254 | 130000€ | 1857€ |
2023-01-28 | 69 | RUE DU FRUGY | 4 | 70 | 254 | 220000€ | 3143€ |
2019-07-16 | 2 | IMP DU CHAMP DE MANOEUVRE | 6 | 133 | 485 | 320000€ | 2406€ |
2020-05-02 | 21 | RUE LAMARTINE | 4 | 125 | 267 | 315000€ | 2520€ |
2023-01-12 | 61 | RUE DU FRUGY | 6 | 102 | 482 | 185000€ | 1814€ |
2022-07-01 | 36 | RUE LAMARTINE | 4 | 82 | 332 | 175000€ | 2134€ |
2020-09-11 | 38 | RUE DU FRUGY | 5 | 93 | 252 | 112000€ | 1204€ |
2020-11-17 | 2 | RUE MARIE CURIE | 5 | 95 | 342 | 274000€ | 2884€ |
2022-08-11 | 5 | IMP JEAN RACINE | 4 | 61 | 231 | 160000€ | 2623€ |
2019-12-30 | 86 | RUE DU FRUGY | 4 | 77 | 542 | 100000€ | 1299€ |
2019-07-02 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 100 | 212 | 104000€ | 1040€ |
2020-08-21 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 99 | 220 | 222000€ | 2242€ |
2021-12-03 | 32 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 155 | 392 | 225000€ | 1452€ |
2022-09-10 | 1 | RUE DU FRUGY | 3 | 90 | 317 | 160000€ | 1778€ |
2021-10-02 | 1 | IMP JEAN RACINE | 4 | 80 | 339 | 140000€ | 1750€ |
2020-09-29 | 2 | RUE MARIE CURIE | 9 | 176 | 516 | 585000€ | 3324€ |
2023-02-28 | 90 | RUE DU FRUGY | 7 | 115 | 630 | 343000€ | 2983€ |
2020-01-09 | 12 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 60 | 185 | 135000€ | 2250€ |
2021-11-09 | 75 | RUE DU FRUGY | 1 | 106 | 534 | 188679€ | 1780€ |
2022-11-02 | 8 | IMP KERVILER | 6 | 133 | 376 | 130000€ | 977€ |
2020-01-18 | 24 | RUE LAMARTINE | 4 | 81 | 402 | 200000€ | 2469€ |
2022-03-26 | 6 | RUE DE CREAC H MARIA | 6 | 112 | 278 | 180000€ | 1607€ |
2020-06-24 | 26 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 77 | 82 | 123000€ | 1597€ |
2021-11-27 | 26 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 77 | 82 | 197000€ | 2558€ |
2022-10-14 | 26 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 77 | 82 | 220000€ | 2857€ |
2020-10-17 | 6 | IMP GERARD DE NERVAL | 4 | 110 | 468 | 160000€ | 1455€ |
2021-03-20 | 10 | VEN DE LA POTERIE | 6 | 142 | 602 | 385000€ | 2711€ |
2020-08-11 | 5 | RUE MARIE CURIE | 6 | 127 | 455 | 130000€ | 1024€ |
2022-01-19 | 94 | RUE DU FRUGY | 5 | 104 | 656 | 260000€ | 2500€ |
2019-12-11 | 18 | RUE LAMARTINE | 4 | 83 | 475 | 140000€ | 1687€ |
2019-10-04 | 16 | ALL DU BANELLOU | 4 | 90 | 219 | 160000€ | 1778€ |
2022-02-04 | 9 | RUE DE CREAC H MARIA | 3 | 124 | 370 | 341500€ | 2754€ |
2020-02-07 | 54 | RUE LEO LAGRANGE | 6 | 128 | 248 | 164935€ | 1289€ |
2019-11-22 | 42 | RUE DANTON | 5 | 105 | 243 | 136000€ | 1295€ |
2023-03-02 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 102 | 344 | 185000€ | 1814€ |
2022-08-16 | 9 | RUE MARIE CURIE | 5 | 120 | 550 | 250000€ | 2083€ |
2021-09-16 | 10 | IMP PAUL FEVAL | 5 | 110 | 638 | 230000€ | 2091€ |
2021-11-10 | 8 | RUE BIENVENUE | 3 | 104 | 420 | 240000€ | 2308€ |
2021-08-12 | 2 | IMP PAUL FEVAL | 6 | 82 | 287 | 170000€ | 2073€ |
2021-01-11 | 1 | RUE BIENVENUE | 5 | 106 | 343 | 185000€ | 1745€ |
2021-06-30 | 9 | VEN DE LA POTERIE | 3 | 60 | 136 | 143500€ | 2392€ |
2022-12-30 | 7 | VEN DE LA POTERIE | 4 | 85 | 209 | 182420€ | 2146€ |
2021-06-25 | 13 | RUE MARIE CURIE | 3 | 83 | 393 | 209000€ | 2518€ |
2019-09-12 | 9 | RUE DU CHANOINE MOREAU | 6 | 98 | 141 | 191000€ | 1949€ |
2021-07-13 | 9 | RUE DU CHANOINE MOREAU | 7 | 139 | 141 | 396000€ | 2849€ |
2022-07-20 | 36 | RUE DANTON | 6 | 122 | 434 | 268000€ | 2197€ |
2019-06-20 | 6 | ALL DU BANELLOU | 4 | 91 | 362 | 198000€ | 2176€ |
2020-05-20 | 7 | VEN DE LA POTERIE | 6 | 105 | 104 | 102000€ | 971€ |
2019-11-23 | 10 | ALL DU BANELLOU | 5 | 126 | 578 | 264000€ | 2095€ |
2019-08-29 | 9 | IMP ALPHONSE DAUDET | 6 | 120 | 366 | 193000€ | 1608€ |
2021-03-30 | 9 | IMP ALPHONSE DAUDET | 6 | 120 | 366 | 243200€ | 2027€ |
2022-11-03 | 7 | IMP EMILE ZOLA | 6 | 212 | 700 | 714700€ | 3371€ |
2021-08-03 | 17 | RUE DU COMMANDANT AVRIL | 3 | 70 | 111 | 195000€ | 2786€ |
2019-10-19 | 15 | RUE DU COMMANDANT AVRIL | 9 | 163 | 218 | 274000€ | 1681€ |
2020-05-20 | 3 | RUE GUILLAUME BOUGEANT | 5 | 120 | 508 | 230000€ | 1917€ |
2022-11-29 | 9 | IMP EMILE ZOLA | 5 | 188 | 700 | 794250€ | 4225€ |
2019-07-19 | 17 | RUE MARIE CURIE | 6 | 121 | 322 | 158000€ | 1306€ |
2021-03-22 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 125 | 571 | 195000€ | 1560€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DU COMMANDANT AVRIL | 5 | 96 | 384 | 372500€ | 3880€ |
2022-03-29 | 14 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 61 | 267 | 170000€ | 2787€ |
2020-06-16 | 13 | RUE MICHELET | 9 | 158 | 494 | 385000€ | 2437€ |